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回答 4
2024-06-13 22:59
首套房全款二套房怎么买合适 已解决
 悬赏分：80
- 解决时间 2025-09-06 04:31
首套房全款二套房怎么买合适，麻烦给回复
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2024-06-13 22:59
现在买房为了响应国家房住不炒的政策，在首套房和二套房上支付有很大的区别，尤其是贷款上。 首套最低首付3层，而二套则达到了6层，所以首套如果是全款，二套房不管你首套只要是二套，就必须6层，所以商业贷款意义不大，可以第一次使用公积金贷款，利息很低，也可全款后用房产证抵押再贷，这样利息也低些。 |
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2024-06-13 22:59
首套房首先只要缴纳40%的首付就可以去银行贷款，再把首套房抵押给银行，然后就可以全款买二套房了，如果你首套房是全款，就可以直接抵押给银行，就不用每个月还贷款的苦了差价部分还可以用公积金来还。一套的钱买了二套房，高兴还来不及呢！ |
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2025-09-06 04:31
公积金贷款购买。 公积金贷款利率不会看你名下有几套房，而是看你第几次使用公积金贷款买房来核算利率。 另外，现在各个城市都有购房补贴，例如哈尔滨就是，今年10月1起，至2022年12月，购房按学历给予住房补贴，大专和技校起，最低补贴2万元。 |
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2025-09-06 04:31
关于买房子来说，如果手里有现钱最好全款，如果贷款买房要花很高的价钱，首先一点贷款还还利息，而且利息很高，房价本身就高，在加上几十年房贷，人人都知道贷款是花高价买房，但手里没有现钱，贷款买房是首选，房子是每个人生活必须要有的， |
