小区换电梯需多少业主同意

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悬赏分：80 - 解决时间 2025-08-27 15:53

小区换电梯需多少业主同意求高手给解答

支持 0 反对 0 举报 2024-06-13 23:34

小区换电梯是应该有60%的业主同意才是可以的，因为这是要动用公共维修基金的。这是每一个用户。大家共同的公共维修基金是买房的时候大家出资凑在一起的，因此是需要更换电梯的话一定要有60%的业主的同意才可以，虽然是有的小区业委会同意了就把很多代签的手续办了但其实这是不应该

支持 0 反对 0 举报 2025-08-27 15:53

小区换电梯说明电梯故障太多，存在事故隐患。换电梯费用是动用维修基金，物权法是有规定的，动用维修基金必须是整栋楼户数的三分之二业主同意和整栋楼面积的三分之二业主同意。这就是双三分之二。

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按目前规定，需要全体业主同意，缺一不可。