楼梯怎样算公摊面积怎么算

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悬赏分：0 - 解决时间 2025-08-21 15:53

楼梯怎样算公摊面积怎么算，麻烦给回复

支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 11:46

楼梯的公摊面积通常按照建筑师或承包商在设计图纸中预留出的公共区域比例来计算。

具体来说，如果整个大楼的总建筑面积为1000平方米，而公共区域占了20%，那么楼梯间的公摊面积就是200平方米，这个数值可以在财务报告或物业管理合同中找到。

通常情况下，楼梯间对于整个建筑的承重和安全来说比较重要，因此公摊面积的计算也相对较为严谨和准确。如果需要查询楼梯间的公摊面积，可以向物业公司咨询或参考相关法律法规和规章制度。

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楼梯房的公摊面积一般为房屋总面积的10%左右。公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公摊面积要比电梯房的公摊面积小一些，因为省去了电梯井的位置。

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您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积。