118万的房子首付30万月供多少

回答是：118万的房子首付30万，贷款88万，月供多少取决于贷款期限、贷款利率和还款方式三方面。因为房贷月供跟贷款四要素息息相关、缺一不可。以贷款10年为例，贷款利率以最低4.25%参照执行，还款方式分别采用等额本金和等额本息两种方式，将具体计算结果分列如下：

1、贷款88万，10年期，年利率4.25%，等本金还款，首月还款10450元。

2、贷款88万，10年期，年利率4.25%，等额本息还款，月供为9014.52元。

所以118万的房子首付30万月供多少取决于贷款期限、利率和还款方式。建议楼主提供全面的贷款要素。