菏泽山海嘉园是学区房吗

菏泽山海嘉园位于菏泽市中心位置，周边有多所知名学校，教育资源丰富。虽然并没有明确的学区划分，但由于其地理位置和周边教育资源的优势，许多家长会选择在该区域购买房产，以便孩子就读优质学校。

因此，可以说菏泽山海嘉园在一定程度上具有学区房的特点，但具体是否属于学区房还需根据当地教育局的规定和学校招生政策进行确认。