房子什么情况下过户比较贵

你好！房子在买卖的时候最贵。

一般来说，房子过户的费用有三种情况，首先，就是房子买卖，需要缴纳1%-9.6%的税费。其次，就是房子赠予，如果赠予非直系亲属，将视为买卖，赠予属于直系亲属，需缴纳契税3%。最后，就是房子继承了，对于法定继承人继承的情况，只需要缴纳1%的公证费就可以了，而对于非法定继承人，需要额外再交3%的契税，因此，大家还是要以实际情况为准。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。