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回答 2 2024-06-14 02:41

农村宅基地办理大红本是不是可以买卖了

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2025-08-31 23:20
农村宅基地办理大红本是不是可以买卖了,麻烦给回复
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农村宅基地办理大红本(不动产证)并不意味着可以随意买卖。根据我国相关法律法规,农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农户或个人只有使用权。虽然宅基地可以进行转让,但需遵循一定的条件和程序。

农村宅基地转让的条件和程序如下:

1. 转让双方必须是本村集体经济组织成员,且符合一户一宅政策。

2. 转让双方需签订书面转让协议,并经村集体经济组织同意。

3. 转让双方需向当地不动产登记部门申请办理宅基地使用权变更登记。

4. 完成宅基地使用权变更登记后,受让方即可取得宅基地使用权。

需要注意的是,农村宅基地转让需遵循国家法律法规和政策,不能随意买卖。此外,在宅基地改革试点地区,宅基地制度改革可能会有所调整,具体政策需根据当地实际情况了解。

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根据中国的法律规定,农村宅基地的大红本只是证明农村居民拥有宅基地使用权的一种证件,而不是房产证。因此,农村宅基地的大红本并不具有买卖的功能,不能作为买卖宅基地的合法凭证。任何通过大红本进行宅基地买卖的行为都是不合法的。所以,农村宅基地的大红本是不可以买卖的。

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