北京东坝的房子还有多大升值空间

现在朝阳区的二手房的房价均价在8-10万左右，东坝二手房的均价在5万5左右，具体的还要看楼房品质和小区情况；新房在售项目较少，品质一般的均价在7-8万左右，总价在500万左右；品质较好的均价在10-12万，总价在1200万左右。