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回答 2 2024-06-06 12:50

不满二的房子买的优缺点

已解决 悬赏分:50 - 解决时间 2025-08-21 11:24
不满二的房子买的优缺点,在线求解答
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不满二的房子意思就是不满两年的房子,这样的房子买了缺点是非常的突出。很多城市都规定了新房未满两年不允许上市交易,因此在购买二手房的时候在这种情况下,买了就违背了政策规定,风险是比较大的,为以后埋下了隐患。

这时候买房子优点就是由于卖家资金占用的时间不长,可能价格方面会比满两年以后卖的房子会低一些。

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优点就是这样的房子房龄都比较新,都是新小区,绿化带面积比较大,住起来更舒心,还有就是交通比较方便,一般都是年轻人居住,所以配套设施齐全缺点就是不满二的过户费比较贵,要缴纳增值税个人所得税,一套房要好几万块钱,如果满二的房子过户费只要一两万就够了

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