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回答 5 2024-06-14 05:17

为什么鞍山房价那么低

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2025-08-24 00:09
为什么鞍山房价那么低,在线求解答
支持 0 反对 0 举报 2024-06-14 05:17

说起鞍山的房价真是令人忧心忡忡啊!鞍山最近几年的房价跌的非常厉害,尤其是二手房。

因为鞍山的经济一直下滑,不仅仅鞍山如此,整个东北三省都面临着这个严峻的问题。产业单一,缺乏市场竞争力,自然就没有吸引人的就业机会,所以人口外流严重。

想当年东北三省下岗职工数以万计,很多思想活跃的人员都外流去打工,有极少部分的人会落叶归根,大多数都在外省外乡购置房产。

现如今年轻人大学毕业后基本都不回东北,他们这一代人又都去发达省市就业安家,而他们的父母又像候鸟一样跟着儿女去定居了!所以鞍山的房子空下来的越来越多。

再加之老一辈在陆陆续续离世,每家估计都能剩下来两三套老房子,剩下的那些为数不多的年轻人结婚也是购置新房子,新房子价钱不涨,仅仅能维持现状就已经不错了!现在老房子几万一套的大把大把,挂到中介都无人问津。

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鞍山的房价低,原因在于人口结构老龄化,年轻人外流,所以造成市场疲软。

老年人的消费诉求低迷,把现金流都输送给孩子去更发达的地区,自然就更没有消费能力来支撑本地楼市。

而老年人随着孩子转场其他城市,手中的房产使市场更加饱和。

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鞍山房价便宜的最主要原因是人口变少。

鞍山作为鞍钢所在地,作为老工业基地,新兴产业发展受到制约,地方政府对经济又不重视,近年来鞍山的年轻一代但凡有奋斗精神的基本都外出打工了,近的沈阳大连,远的广州海南等地。城市本身的发展前景留不住人,外来务工人口又少,整个城市的人员大量流失,房价怎么会贵呢?

支持 0 反对 0 举报 2025-08-24 00:09

鞍山房价不算低的了,这得跟谁比。三线城市这房价很正常。新房子5000到7000也不算低了。二手房子像样的房子也得4000左右的。

鞍山市最近人口流失也挺多的,年轻人都出去了,剩下的大部分都是老国企退休的。

我同学很多都去南方了。那里机会更多。没有新鲜血液的注入。鞍山房价只会跌。

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因为鞍山是三线战市外流人员多招商识口三少本地人房源基本饱和

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