加装电梯以后电费维修费怎样分摊

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加装电梯以后电费维修费怎样分摊，在线求解答

支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 13:26

加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：

第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；

第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。

在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。

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施运行费、出去证(卡)制作工本费、二次加压费、车辆停车服务费、业服务费、车位(库)租赁费。

注:电梯运行费是指电梯设备在使用运行中所需支出的费用,包括：

①维保费

②年检费③保险费

④日常小额维修费⑤电梯电费等费用。

综上,物业公司决定于2022年1月1日起依据前期物业服务协议代4运行费。收费标准:每户每月20元(参照当地市场价格)

声明:我司向业主收取电梯运行费是符合法律法规的合法权益,也是我签订的前期物业服务协议合同中的合同权利,我司对业主没有增加收费。

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加装电梯以后电费维修费怎么分摊？

加装电梯以后电费维修费应该按户和按层分担，因为第一，首先是按户分担，人人有份，第二，按层分担，首先是一层不分担任何费用，其他楼层按层的高底分担，高层分担要多，以次按层分担，高层分担最多，因为房子升值，生活方便。

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步梯楼加装电梯，即将投入使用。前期电梯安装费用按总价÷步梯数X楼层分摊。后期使用费用，电费和维保费，大致弄了个方案，均摊，但有二三户不同意，她们要求按安装系数分摊。怎样分摊合理？