办公楼公摊比例多少正常

办公楼公摊面积比例： 一般写字楼的使用率是70%，但是实际可以到70%的不多。 就是说30%都是公摊，公摊一般包括：核心筒（电梯 管道井 卫生间） 以及大堂，以及楼内的公共区域。