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买恒大的房子,即使房子不住人也是需要缴纳物业费的,物业费是从交房那天开始计算的。就是不住,也不会便宜,每个小区的物业费都有统一价格。按时缴纳物业费是每个业主应尽的责任。拖欠物业费不光会产生滞纳金,还会对影响到自己征信。是很不划算的。