洋房和小高区别

洋房和小高层的区别：

1.层数不同：洋房大多是4-6层的，而小高层建筑一般是12层左右，楼高的楼层数量都要高不少。

2.公摊面积不同：洋房为独栋的设计，基本上是一户一栋，其公摊是很小的，而小高层是住宅小区，至少有12-15%的公摊面积。

3.布局不同：洋房因为的独门独户的，每层的布局都有差别，而小高层的户型布局基本是固定的。

4.环境不同：对比小高层来说，洋房的建筑密度低、绿化高，而且还有庭院花园布置，环境是非常好的。