同样的户型上下得房率一样吗

不会是一样的。因为楼房分标准层和非标准层，标准层及以上楼层户型基本相同。非标准层不尽相同。而且还存存公摊率相差很多的问题。高层标准层至少20％左右。首层仅有5％～8％。得房率最高85％左右。高层最高72％，最低68％。所以上下得房率不样。