津南区和汉沽区哪个有发展前景

目前没有汉沽区了，原汉沽的街道归滨海新区直接管辖了。单以发展前景来看，津南区更优一些。津南区是四个郊区之一，与中心城区近在咫尺，并且有一部分辖区也在外环之内。有天津大道穿境而过，前往滨海新区中心的塘沽也很方便也比较近。

另外津南区的经济发展对比汉沽区域更胜一筹，毕竟汉沽不是滨海新区的核心区域。另外津南高校林立，还有重点小学迁往此地。不管是区位优势，经济发展，还是教育优势，津南都比汉沽区域更好一些。目前，汉沽的房产比较低迷，外来主要以在塘沽工作的人购买为主，汉沽未来的发展也就是塘沽的卫星城一样。