70年产权的商铺可以开超市吗

一般来讲商铺的产权是40年的，因为他的土地性质是商业的。

还有一种就是123层为商业，4层以上是住宅，属于商住一体的，这种情况下，一般商铺的产权也只有40年，如果是70年的大部分都是用70年的住宅土地违规盖的商铺。如果盖成上铺的话，想开超市应该是可以的，因为超市一般没有明火，不影响房屋的水电气规划。