南京购房公寓算第一套房吗

南京购房公寓不算第一套房。

南京购买的公寓目前来说是不算首套房的。这是因为公寓在产权性质上属于商业性质，产权期限是40年，在购买时是要支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套，同时商业公寓有不限购、不限贷的政策，但是住宅楼房有限购、限贷政策。