毛坯房面积怎么验收

验收毛坯房面积时，可以按照以下步骤进行：

1. 准备工作：准备一个测量工具，如卷尺或测量仪器，以便准确测量房间的长度和宽度。

2. 逐个房间测量：进入每个房间，开始测量房间的长度和宽度。确保将测量工具放置在墙壁或地板的边缘，以确保准确的测量结果。记录每个房间的测量结果。

3. 计算面积：使用测量结果计算每个房间的面积。通常，面积可以通过将长度乘以宽度来计算。

4. 总面积计算：将每个房间的面积相加，计算出整个毛坯房的总面积。

5. 比对合同或规划图：将测量得到的总面积与合同或规划图上的面积进行比对，确保两者一致。

需要注意的是，验收毛坯房面积时，应当遵循以下原则：

- 精确测量：尽量使用准确的测量工具和方法，确保测量结果的准确性。

- 公正公平：如果你对房屋面积存在疑问，可以请专业的测量机构或房地产评估师进行测量核实，以确保公正公平。

- 参考合同或规划图：房屋面积应该与购房合同或规划图上标注的面积一致。

如果在验收过程中发现房屋面积与合同或规划图上的面积存在明显差异或争议，建议与开发商或相关部门进行沟通和协商，寻求解决方案。

验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。

要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙，墙体厚24毫米。如果是混凝土墙，一般来说厚度在16毫米或者20厘米。如果是非承重墙，有的是8厘米，有的是10厘米等等。

测量的时候，距离地面大概1米的范围，然后对着轴线尺寸测量。结果要根据公式来计算，再比较误差，如果在3到4厘米左右，说明厚度不准确、不均匀。再将各个房间的面积计算出来，比如卧室、厨房、卫生间等等，使用面积之和就是整个房间的总使用面积。

毛坯房面积验收的步骤如下：

验收毛坯房前，必须向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

对毛坯房进行面积测量，要是有误差，可以找开发商复测，或者请装修公司派人量尺寸。

验收厨房、卫生间防水，看是否出现漏水等问题。

验收水电、墙面、地面、屋顶、门窗，有问题的地方要及时找开发商进行维修。

业主验收完房屋没有任何问题之后，可以签字收房，对于有问题的地方，可以要求退房或赔偿违约。

1.

毛坯房的面积。首先需要看下房屋的户型与当初自己选择的是否一致。

2.

水。打开水阀，将水灌到管道中，看到是否有堵塞现象。

3.

电。打开每个房间的开关，检查下灯泡是否能正常亮起。

4.

墙面。看下是否有出现空鼓与裂缝。

5.

门窗。开关是否顺畅，密封严实不，玻璃是否有破损，发现问题要及时解决。

毛胚房面积：验收时，一定要认真测量房屋的面积，看是否有误差，通常面积误差不能超过3%

; 2、墙面：需要检查墙面是否平整，是否有空鼓和裂纹等现象; 3、水路、电路：检查水表安装位置是否合适，打开龙头看水压够不够，还要检查水管有无漏水等现象。"