100平70万的新房要交什么费用

如果你是首套房的话，那么总价70万元的房子需要缴纳以下费用：

契税：700000 * 1.5% = 10500元

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积） * 100 = 10000元

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例

权属登记费：80元

税费总价：10500 + 5 + 10000 + 80 = 20585元

如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既700000 * 2% = 14000元。

二手房要交哪些税？

如果你买的是首套房，且卖家房子为满五的，那么100平米，总价70.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：700000 * 1% = 7000元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：700000 * 1.5% = 10500元

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：100（面积） * 2 = 200元

房屋评估费：700000（总价） * 0.5% = 3500元

房屋所有权登记费：80元

合计：10500 + 200 + 3500 + 80 = 14280元

如果你买的二手房是二套房子，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既700000 * 3% = 21000元。