恒大断供首付会退吗

房贷断供的话，首付是不能退回来的，因为双方是已经签订了合同的，首付作为业主支付的房款自然不会退回来。

在断供之后，如果客户没有还款能力，那银行就可能会把抵押的房屋进行拍卖，然后把拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。

如果抵扣完未还贷款后还有钱，银行就会把剩余的钱退回给客户;如果拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，业主就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止