什么是使用率，实用率

使用率是指某个设备、资源或者服务在特定时间内被使用的频率或程度。实用率则是指某个设备、资源或者服务在实际应用中发挥的效用或效益。这两个概念都与使用情况和效果相关，但使用率更强调在一定时间内使用的频率或程度，而实用率更强调在实际应用中所产生的效果或价值。

使用率：使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。

实用率：实用率是套内面积和建筑面积之比，大于使用率。

使用率，也称为利用率，是指某个系统、设备或资源实际被使用的时间与总可用时间之间的比率。使用率可以用于衡量资源的有效利用程度。

使用率的计算公式如下：

使用率 = 实际使用时间 / 总可用时间

例如，如果某个机器在一天中被使用了8小时，而其总可用时间为24小时，则这台机器的使用率为：

使用率 = 8小时 / 24小时 = 1/3 = 33.33%

实用率，通常指的是某个物品或设备在实际使用中的效能或实用性。它反映了物品或设备在满足需求或完成特定任务方面的能力和效果。

实用率是一个主观评估，通常基于用户的体验和感受。例如，对于一部手机，用户可能会根据其功能、性能、易用性等因素来评估它的实用率。实用率的评估因人而异，取决于个人需求和期望。

总结而言，使用率是资源利用的量化指标，衡量资源实际被使用的时间占总可用时间的比例。实用率则是对某个物品或设备在实际使用中的效能进行主观评估。