1987年房改房现在我买用功工龄买房，40平方需要多少钱

根据您提供的信息，您购买的是1987年房改房，因此需要考虑土地使用年限、物业是否规范等情况。另外，您的购房资格还需要考虑工作年限等因素。

假设您具备购房资格，那么您购买40平方米的房子可能需要花费10万元至30万元不等，具体价格取决于您购房的地点和房屋的品质、装修等情况。在选择房屋时，建议您在多个房源中进行比较，选择适合自己需求的房屋。此外，购房时要注意签订合同、过户等事项，以确保购房过程顺利进行。若需要更详细的信息或购房建议，建议您咨询相关专业机构或房地产中介。