26层两梯两户公摊一般多少

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悬赏分：80 - 解决时间 2025-08-30 09:11

26层两梯两户公摊一般多少求高手给解答

支持 0 反对 0 举报 2024-06-15 06:02

26层应属于高层，公摊：15%——30%

普通住宅的一般公摊比例：

多层：8%——15%

小高层： 10%——20%

高层：15%——30%

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积

公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）

套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积

影响公摊面积的因素：

1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的

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26层两梯两户公摊面积通常在**18%到25%**之间。但具体的公摊面积还是要根据楼盘的实际状况来计算。

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26层楼房两梯两户，如果房子有架空层的话，通城公摊面积能达到25%，就算公摊面积偏小，也在22%左右。