为什么天通苑的房价比昌平还低

天通苑的房价比昌平还低的原因有几个方面。

首先，天通苑位于昌平区的边缘地区，交通不便，缺乏便捷的地铁和公交线路，对于购房者来说不太方便。

其次，天通苑的基础设施和配套设施相对较差，相比昌平的高档住宅区，缺乏高品质的学校、医院和商业中心等。

此外，天通苑的房屋建设历史较长，部分楼盘的房龄较久，设施老旧，影响了房价的上涨。综合考虑这些因素，天通苑的房价相对较低。