青岛深蓝公寓为啥便宜

青岛证大深蓝公寓位于同安路880号，是上海证大开发的城市综合体。

这种城市综合体一般产权五十年，商住两用，契税百分之三，物业费四元以上。

其实该项目区位性的优势还是存在的，有两条地铁线，原来有华润万家超市，现在有盒马生鲜，前海沿和海底捞。但是契税问题，住房性质问题，安全问题是影响房价的最大问题。公寓很多都改为了短租房和酒店式公寓，试想想你不知道你的邻居是谁是不是件特别恐怖的事呢？