房屋防水检测与鉴定

房屋出现漏水一般都是因为房屋出现裂缝，广东省机电建筑设计研究院东莞分院提醒您房屋有细微裂缝是正常的，但是如果裂缝超过0．3毫米或者有进一步扩大的裂缝征兆就要引起重视了，这很有可能是房屋出现安全问题，需委托房屋安全鉴定机构进行检测鉴定。 一般房屋安全鉴定检测过程分为以下几点：

1、调查房屋的使用历史和结构体系；

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

5、根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备；

6、综合判断房屋安全状况，确定房屋安全等级；

7、根据房屋结构安全性和耐久性等并给予相关的建议和处理。 房屋安全鉴定费用每个地区的收费标准都会有所不一样，一般面积超过1500平方是按4-6元一平方，一般常规的收费应该在8000k-1.5w左右，希望我的回答对您有帮助，谢谢！