冷凝式和零冷水是一样吗

不一样。

区别就是零冷水热水器开水即是热水，普通热水器有30s的预热时间。

零冷水热水器在使用时不会产生冷水。首先，对于普通热水器来说，在水龙头和热水器之间有一段距离，并且在管路中会残留一截冷水，每次用热水时都要先等冷水排出来。

普通燃气热水器加热至设定温度需要一定的时间，一般来说，至少要等上30秒才能出热水，而零冷水热水器一般只需5—10秒，出热水速度也有着显著的提升。