二手房外墙怎么做防水

1、防水前期准备工作

1）墙面平整 ，特别是旧房拆除后的墙面必须用1：2的水泥砂浆粉平之后，再进行防水施工；

2）门槛石必须铺贴，便于防水卷边，保证防水效果；

3) 地面防水施工前，地面必须保证平整，没有积水和杂物；

4）蹲便器的话可以先成锅底形状；

5）一定要明确好基层才能做好防水；

2、旧房翻新防水施工注意事项

1）旧房翻新墙面一定要粉补，门槛石铺贴完之后，基层平整再做防水施工；

2）防水层特别是墙面防水，K11型通用型柔性防水不是涂刷得越厚防水效果越好，防水层涂刷越厚，后期墙砖脱落的风险越大；

3）卫生间防水没有必要通刷到顶，墙砖铺贴是2.4m左右，吊顶也是这个高度，明水一般停留在淋浴区1.8m区域，正常干区涂刷30公分左右，增加的部分增加的是自己的预算，如果预算充足情况可以选择满刷；

4）闭水48小时，查看楼下是否有漏水情况，同时观察闭水水位有无明显下降（排除水分蒸发和下水管没有堵好的情况）。