锦蓉佳苑优缺点

锦蓉佳苑的优点：

地理位置优越：位于锦江区，靠近地铁2号线，便于居民乘坐公共交通工具出行。

园林设计良好：小区内有中庭绿化，提供良好的休闲环境。

房屋品质较好：由四川开成置业有限公司于2011年开发建设，为清水交付的高层商品房。

生活配套设施完善：周边有多家大型商场、电影院、KTV等娱乐设施，且有多条公交线路经过，便于日常购物和出行。

物业管理优质：小区物业干工作认真负责，对小区的安全性有较高保障，同时物业费用适中。

锦蓉佳苑的缺点：

房屋总价偏高：相比于同区域的其他楼盘，锦蓉佳苑的价格并不便宜。

停车位紧张：小区内车位数量有限，可能导致停车不便。

临街楼栋可能存在噪音问题：小区临近锦江大道的部分楼栋可能会有噪音困扰。

地面状况一般：小区地面可能是水泥地，可能会给人一种不够干净的感觉。

综上所述，锦蓉佳苑是一个地理位置优越、配套设施完善的楼盘，但也存在一定的价格偏高、车位紧张以及地面状况一般的缺点。