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回答 2 2024-06-06 19:16

乡镇门市过户费一般多少

已解决 悬赏分:30 - 解决时间 2025-08-26 14:40
乡镇门市过户费一般多少希望能解答下
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门市房过户费用:门市房的买房人应缴纳税费:契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费是3元/平方米,测绘费按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。关于卖房人应缴纳税费:交易费3元/平方米,营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且只有一套住房的可以免除),土地税:房款的1%。

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一.商业用房过户费用

1、契税:商铺的契税为成交价的3%。

2、买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。

4、商业房产过户税费

个税:个人所得税的征收标准为成交价的1%,不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。

营业税:营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。

土地增值税:1%

6、工本费:每本约240块钱。

7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

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