连云港房价为什么这么高

连云港房价之所以高，主要有以下几个方面的原因：

1. 地理位置：连云港地处于经济发达的沿海地带，是江苏省的重要港口城市，自然资源丰富，交通便利，经济发展水平较高。

2. 政策扶持：连云港政府近年来针对房地产市场出台了一系列政策，包括限购、限售、楼市调控等措施，对房价起到了一定的牵制作用。

3. 供求关系：虽然政策对房市稳定起到了一定的作用，但是由于城市人口和经济的增长，房地产供不应求的情况依然存在，这也是推高房价的主要原因。

4. 投资理念：现在很多人认为房子是一种重要的投资实物，可以保值增值，所以在购房时很有投资理念，这也导致了房价的上涨。

总的来说，连云港房价高的原因还是有很多的，但是房价的维持需要市场供需的平衡，政策调控的有效性，以及市场对未来经济发展前景的预期。