李沧福临万家为什么便宜

李沧福临万家价格相对较低的原因主要有以下几点：

1. 地理位置相对较远：福临万家二期东区位于青岛市李沧区青山路，相对于市中心或交通重要枢纽，其地理位置较远，这可能是房价偏低的一个重要原因。

2. 配套设施不完善：福临万家二期东区周边的商业、教育、医疗等配套设施不完善，这可能影响其房价。

3. 房屋品质不高：福临万家二期东区的房屋品质有待提高，这也是可能导致房价偏低的原因之一。

4. 开发商自产自销：福临万家二期西区的开发商自产自销，省去了房屋中介的环节，可以减少业主的支出费用，减轻业主的房贷压力，这可能是该楼盘价格较低的一个原因。

总的来说，福临万家二期东区的房价相对较低，这可能与其地理位置、配套设施、房屋品质以及开发商的自产自销模式有关。