深圳小产权怎么样

深圳小产权房指的是建在集体土地上、未取得土地使用权、未获得国家有关部门审批的房屋，也称为“违建房”。由于其土地使用权不明确，所以小产权房不能办理房产证，因此存在着诸多法律风险。此外，小产权房一般建筑质量较差，缺乏基本的公共设施和服务，也存在规划不合理、安全隐患等问题。因此，购买小产权房存在较大的风险。

此外，我国法律规定，小产权房属于非法建设，不能得到合法地位和保护，如果发现违法建筑，政府有权对其进行拆除。因此，购买小产权房存在很大的法律风险。建议购房者在购买前要慎重考虑，了解相关法律法规，同时也要寻求专业人士的意见和建议。