山东文登南海新区房价涨吗

不会有太大的起色。

一受制于国家政策与经济大环境；

二受制于文登和整个威海增长滞缓的常住人口；

三受制于不靠海，胶东半岛各市房产皆以海景取胜，文登城区却在内陆。另外说一下南海新区，该功能区从19年开始各项数据均从文登剥离出来单独统计，从管理上也直接隶属威海地级市管辖。南海新区比文登市区胜在沿海，输在综合配套、交通便捷、距离威海主城区更远，所以也不看好。