房子卖了空调外机脱落谁的责任

房子卖了空调外机脱落是现任房主的责任。因为，你的房子已经卖了，就是说你的房子产权已经变更给现任房主（前提是房子已经过户给现任房主），那么从房子办完产权过户手续以后，所有与房子有关的事项，都与你无关，都是应该现任房主（房子的实际产权人）承担责任。