为什么番禺南国奥园的房子便宜

番禺南国奥园小区位于钟村镇汉溪路，2006年建成，开发商是广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司广州分公司，占地面积670000 ㎡，建筑面积750000 ㎡，房屋总数1032户，容积率1.12，绿化率60%，物业服务费1.8元/㎡·月，所以番禺南国奥园的房子很便宜。