东御兰汀房价为什么便宜

东御兰汀位于中国福建省福州市鼓楼区，属于福州的老城区，周边有许多历史悠久的建筑和文化景点。该区域的房价相对其他地区较为便宜，主要原因是该区域的基础设施和生活配套设施相对欠缺，且交通比较拥堵。

另外，该区域的住宅用地规划相对宽松，供应量较大，在供需失衡的情况下，房价就会相对较低。