成都天誉花园优点和缺点

成都天誉花园的优点包括：

综合体项目：小区包含住宅、服务式商办/SOHO、购物中心、写字楼、酒店及沿街商业等多种业态，提供便利的生活环境1。

环境优美：周边有塔子山公园、双桂公园等，空气质量好，居住舒适度高1。

交通便利：位于东二环和东大路交汇处，临近地铁2号线和7号线，地理位置优越1。

性价比高：房子采光好，格局合理，利用率高2。

物业服务质量好：提供24小时安保维修服务，服务态度良好3。

教育资源优质：对口学校包括盐道街小学通桂分校、成师附小等，师资力量强大3。

生活配套齐全：附近有华润万象城、中粮悦街等商业中心，生活便利4。

缺点方面：

居住舒适度一般：项目为塔楼结构1。

物业费用较高：物业费为18元/平方米，对于部分居民来说可能构成经济压力3。

绿化较少：小区绿化目前还是较少，有待改善3。

商业配套不完善：所在的攀成钢商圈社区商业不太成熟，购物需要去其他社区，且楼下铺面消费较高3。

部分房屋产权年限问题：部分房屋产权没满五年，税费较高4。

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