40年房子被雨泡墙体开裂下沉

房子在40年的时间里，如果没有得到及时的维护和保养，雨水会渗透墙体导致墙体结构受损，进而造成墙体开裂和房屋下沉的问题。可能是由于基础不稳固或者地基下沉导致的。建议及时对房屋进行维修加固，修补开裂处，并加强排水系统，以预防雨水对房屋造成的损害，保障房屋的结构安全和稳定。