别墅过户和住宅的差别

别墅和住宅都是房屋类型，不同之处在于别墅是高档住宅，通常建造在郊区或者城市外围，环境优美，面积较大，房间数量也较多，拥有私人花园、游泳池等设施。

别墅的过户手续与住宅类似，但是房屋的价值较高，交易金额也会相应提高。

而住宅则是指城市或城镇中的公寓、楼房等居住房屋，多为小户型，房间数量较少，设施较为简单，价格相对较低。住宅过户的手续相对简单，但也需要注意一些细节问题。