房子墙面翻新一定要物业同意么

原则上，在自己房子里面，简单进行墙面翻新是不需要通过物业的。

比如说翻新只对墙面刷一刷涂料，喷一喷油漆又不影响他人，则不需物业同意。但若是在自己房子里敲墙打洞的翻新就必须经过物业同意；还有，若是业主对房子的外墙翻新(刷漆涂料)的话也要经过物业。