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回答 1 2024-06-07 12:35

刚买几天的二手房,再过户给别人需要多少钱过户费

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2025-08-26 21:11
刚买几天的二手房,再过户给别人需要多少钱过户费求高手给解答
支持 0 反对 0 举报 2024-06-07 12:35

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

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