东北为什么不买顶楼

冬冷夏热 顶层没有上层住户,房间的隔热性能较差,因此顶层一般都是冬冷夏热。坡式屋顶比较隔热,可以让开发商提供顶楼的施工、设计资料。

漏水 很多人都听说过“十顶九漏”,有的建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样的房屋往往都是“床头屋漏无干处,雨脚如麻未断绝。”

买顶层前要实地查看屋顶的防水性能是否良好;商品房的楼顶防水层的保质期是5年,5年内可以找开发商免费维修。

过了保质期的,小修的话,找这栋楼的全体业主商量分摊维修费用,大修的话,申请大修基金。