澜悦东方为啥便宜

置信·澜悦东方紧挨着保健路与松江生态园旁（松江生态园站口），行政规划为香坊安埠。未来空间非常不错，小区均价12000.0元/平方米。产权70年，占地110000.00㎡，建筑用地260000.00㎡，一共26栋楼。户数3400户，容积率为2.37%，整体绿化是不错的。物业费1.6元/㎡·月，车位3000个。因为小区的车位满足不了业主需求，所以澜悦东方才能便宜。