为什么东莞的房价比长沙还高

长沙虽然是省会城市，发展也很快，到长沙气候不太好，夏天热死冬天冷死，现在的房价也比较高了，特别是跟十年前比，东莞地处珠三角核心，原来的房价比较低，而周边两个一线城市广州深圳，相距很近，近年来轨道交通突飞猛进，不久将来广深同城都可以实现，成为住房价格洼地的东莞自然房子涨价就快些，比长沙贵些也是正常现象。以后大湾区的房子随着交通便利都还有升值空间。