地下室外墙渗水的原因及维修方法

地下室外墙渗水的原因可能有以下几种：

混凝土浇筑时振捣不密实，蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致混凝土疏松漏水。

支撑外墙板的支撑钢筋造成底板渗漏，因为在支撑外墙板时，支撑钢筋埋在底板上，施工时没有对钢筋进行保护，导致钢筋无保护层，形成化学腐蚀，造成严重渗漏。

墙根与底板交界处漏水，这个部位由于振动底板混凝土时，前一步振动的底板和墙根20~30cm高的混凝土被牵引振动，导致混凝土不紧密，出现渗漏。

穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水，外墙穿墙螺栓止水板焊接不紧，或穿墙螺栓在外墙切割时留长头，外抹砂浆时钢筋头盖不紧，特别是钢筋头暴露在抹灰层外，在地下水作用下形成化学腐蚀，不断向内墙方向腐蚀，造成漏水。

外墙有杂物造成渗漏，混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯乙烯板、砖、编袋等杂物时，容易造成渗漏。

外墙防水层不合理形成渗漏，外墙涂层防水层前，未抹水泥砂浆找平层，或者表面冲压光线不足，造成涂层防水层空鼓开裂，形成渗漏。

针对以上原因，可以采取以下维修方法：

对于混凝土浇筑不密实导致的渗漏，可以采取高压喷射灌浆法进行修补，利用高压水枪将混凝土浆液喷射到混凝土表面，形成密实的混凝土层，从而解决渗漏问题。

对于支撑钢筋造成底板渗漏的情况，可以在施工时对支撑钢筋进行保护，避免钢筋无保护层，同时对底板表面进行密封处理，如涂刷防水涂料等，以防止渗漏。

对于墙根与底板交界处漏水的情况，可以在振动底板混凝土时注意不要将振动插入上混凝土和两步混凝土交界处，避免振动底板和墙根混凝土再次振动。

对于穿墙支模螺栓处理方法不当造成的漏水，可以在焊接止水板时将其焊紧，或在切割穿墙螺栓时留短头，外抹砂浆时将钢筋头盖紧等措施来避免漏水。

对于外墙有杂物造成的渗漏，可以清除混凝土中的杂物，确保混凝土结构紧密。

对于外墙防水层不合理形成的渗漏，可以采取加强涂层防水层的措施，如在涂层防水层前进行水泥砂浆找平层等处理，以增强防水效果。