沙市东区房子为什么便宜

沙市东区房子价格较为便宜的原因可能有多种。

首先，该区域可能存在一些地理或环境因素，如周边交通不便、公共服务设施较为匮乏、自然环境恶劣等等，这些都可能让人们不愿意在该区购房，从而导致房价下降。

其次，该区域可能存在一些历史遗留问题，如土地使用问题、产权争议等等，这些问题会让潜在买家退避三舍，也会拉低房价。

再者，该区域可能存在一些市场因素，如竞争激烈、供需状况不平衡等等，这些都可能导致房价较为低廉。总之，需要具体情况具体分析，才能找到准确的原因。