房屋伸缩缝漏水怎么办

已解决

悬赏分：20 - 解决时间 2025-08-30 21:21

房屋伸缩缝漏水怎么办希望能解答下

支持 0 反对 0 举报 2024-06-18 04:16

一、房屋伸缩缝发生漏水原因1、变形缝材料：选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳，从而导致漏水；

2、变形缝施工：止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工；

3、变形缝设计：对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，就会导致这些部位出现渗漏。

二、房屋伸缩缝漏水的解决方法：设置伸缩缝是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的压力，以此来避免混凝土结构发生开裂或破坏，如果已经建好的房屋地下室变形缝会因为材料及施工等原因出现漏水情况，因为受到一些条件的限制，因此只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。

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1、楼房之间的伸缩缝如果出现漏水的问题，有可能是防水材料失效了，需要重新做防水，选择一种临时性的防水材料再去铺设，从而能够有效缓解漏水的麻烦。

2、首先需要将原来的防水层全部铲除，先用水泥砂浆做一下找平的处理，要保证表面平整，而且管线穿楼板的根部加强做防水，可以先用密封膏做一下封闭工作。

3、等到干燥了，再刷防水的材料先要涂刷立面，涂刷每一遍都需要等到前一遍完全干透了之后才能够操作。而且第2遍刷防水材料的时候，需要与上一遍保持垂直，这样才能够避免出现漏涂的问题。最后再合理的养护，就能够起到防水的作用。

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房屋伸缩缝漏水可能是由于材料老化、开裂或安装不当等原因引起的。应尽快修补漏水处，可以使用密封剂或防水材料填补漏洞，并确保伸缩缝的完整性。