高层住宅楼建筑面积与实际面积一般差多少平方

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悬赏分：0 - 解决时间 2025-08-27 02:57

高层住宅楼建筑面积与实际面积一般差多少平方急求答案，帮忙回答下

支持 0 反对 0 举报 2024-06-07 14:42

高层住宅楼建面积与套内面积相差在20-35%,这要看具体设计,下部有网点(层数越多相差越大)与没网点的分摊系数不一样,得房率就不同。相差多少平方按这个系数你算一下就知道啦。

这也是个大概,具体多少得按图纸计算。看得房率啊,我做过的住宅高层,最紧凑的得房率也就70%,不过我是算净使用面积的得房率,房产公司宣传一般是算套内建筑面积的得房率,一般80%